設(shè)計(jì)院是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資計(jì)劃的重要部門，具有極大的影響力和不可替代的重要作用。任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從計(jì)劃立項(xiàng)到竣工交付使用，都必須經(jīng)歷立項(xiàng)，審批，確立預(yù)算，招標(biāo)施工，竣工驗(yàn)收等一套完整的程序，而設(shè)計(jì)院是完成這一程序的主要部門。根據(jù)國際行業(yè)權(quán)威的數(shù)據(jù)分析，在建設(shè)項(xiàng)目總投資額中，設(shè)計(jì)費(fèi)用約占工程造價(jià)的3％一5％，但項(xiàng)目建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)的影響程度卻超70％一80％。在當(dāng)今滲漏居高不下的情況下，有人說是材料造成的，有人說是施工造成的，設(shè)計(jì)院有沒有問題呢？

      如今，新型防水材料眾多，但滲漏仍不見改觀，除了與材料本身、施工有關(guān)外，與設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)理念也有著密不可分的關(guān)系。目前，有一些建筑設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)防水材料時(shí)，設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)防水材料比較多，他們認(rèn)為傳統(tǒng)防水材料比較安全，不敢輕易嘗試新型防水材料，不知其防水效果如何，這就導(dǎo)致了一些新型防水材料在推廣過程中困難重重。尤其是在現(xiàn)在房地產(chǎn)低迷的情況下，很多防水企業(yè)面臨發(fā)展瓶頸：傳統(tǒng)防水材料銷售難，新型防水材料推不開。建筑設(shè)計(jì)院一定要轉(zhuǎn)變思想，不能默守陳規(guī)，要緊跟防水市場(chǎng)發(fā)展的脈搏，要嘗試新型防水材料在建筑中的應(yīng)用，只有這樣，防水行業(yè)市場(chǎng)才能有所改觀！

      滲漏居高不下與建筑設(shè)計(jì)院對(duì)防水材料的專業(yè)知識(shí)欠缺也密切相連。一行業(yè)人士舉例說：某設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)某建筑物的防水材料時(shí)，竟設(shè)計(jì)了這樣一種防水材料：“高分子SBS防水卷材”，稍微有點(diǎn)防水常識(shí)的人就知道，高分子是高分子，SBS是SBS，這是兩種不同的防水卷材，要么叫高分子防水卷材，要么叫SBS改性瀝青防水卷材，“高分子SBS防水卷材”這種材料不知中國的防水企業(yè)誰家在生產(chǎn)？如此事情，只能說明現(xiàn)在中國的建筑設(shè)計(jì)院與防水市場(chǎng)的代溝太深，設(shè)計(jì)院與防水市場(chǎng)、防水材料、防水企業(yè)必須要有效對(duì)接，只有深入了解每一種傳統(tǒng)防水材料和新型防水材料的性能，才不會(huì)讓建筑在設(shè)計(jì)之初就埋下滲漏隱患！

建筑設(shè)計(jì)院在整個(gè)建筑項(xiàng)目中起著承上啟下的作用，要改變目前我國建筑滲漏居高不下的現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)院除了要改變傳統(tǒng)的防水設(shè)計(jì)理念之外，還要加強(qiáng)對(duì)防水材料專業(yè)知識(shí)的提高。當(dāng)每一個(gè)項(xiàng)目從開發(fā)、到設(shè)計(jì)、到施工等各個(gè)環(huán)節(jié)都能實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接時(shí)，才能降低建筑的滲漏率！